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¿Quieres vender tu casa? Vuélvete un experto en Home Staging
29/01/2018


Captar la atención de posibles compradores no es tarea sencilla en un mercado competitivo, el Home Staging se comienza a dibujar como una de las estrategias que realmente ayudan a vender una casa. Conoce todo lo necesario para aplicar esta estrategia con esta guía de Lamudi.

Distintas son las rutas que existen para lograr el éxito inmobiliario. Estrategias de distinta índole son empleadas para lograr concretar la venta de un bien inmueble Home Staging es una exitosa alternativa que, utilizada de manera correcta, puede lograr que tengas una venta exitosa en menos tiempo y a un mejor precio.

¿Qué es Home Staging?

Se trata de destacar todos los atractivos de la propiedad a través de una inversión mínima que no implica reformas. El Home Staging es una estrategia de ventas que busca causar la mejor primera impresión entre los posibles compradores de la propiedad y que la venta se concrete de manera más rápida.

El asunto en realidad es sencillo, un nuevo look más atractivo se traduce en mejores fotos que lleva a más visitas más efectivas.

Pero, ¿cómo lograrlo?

Sigue las reglas básicas de la Guía de Home Staging de Lamudi

1. Despersonalizar las habitaciones. Recuerda que lo neutro es universal y es probable que más gente se siente cómodo y a gusto en un espacio sencillo que en espacios recargados.

2. El baño y la cocina son zonas claves para concretar la venta de una casa o departamento así que enfócate en optimizar su apariencia. Son habitaciones que tienen que estar impecables, no sólo eso, antes de iniciar las visitas dales una mano de pintura para que los colores se vean más vivos. El orden y la limpieza tienen que reinar en estos lugares.

3. La sala y la estancia deben usar colores neutros, procura pocos muebles, un mobiliario sobrio que contenga detalles pequeños, recuerda siempre que los pequeños detalles cuentan al mostrar una casa. Coloca cuadros, floreros pequeños, portaretratos que adornen ciertos rincones.

4. Si se trata de una casa o departamento de más de una habitación, adapta una de las recámaras como habitación para niños o estudio para explotar la versatilidad de las habitaciones y apelar al lado emocional que toda compra de vivienda tiene.

5. Busca la iluminación perfecta para cada espacio. Los entornos de las habitaciones deben ser acogedores.

6. En Home Staging: menos, es más, punto. Recuerda que quieres crear espacios cómodos, simples, que permitan que las visitas se sientan a gusto, no los recargues de decoración que les dificulte imaginarse como sería vivir en ese espacio con todas sus cosas.

7. La puesta en escena busca crear un estilo de vida idealizado. Tus prospectos deben imaginarse viviendo allí: comprar una casa es un proceso emocional no lo olvides.

8. Home Staging no implica gastos. Aprovecha los recursos que tienes, no se trata de que hagas reformas gigantescas, sólo de sacarle el mejor provecho posible a tu casa.

9. Cada rincón de la casa tiene que estar rechinando de limpio. Realiza una limpieza a fondo que elimine malos olores, arregla los desperfectos en paredes, ventila la casa y en las visitas procura tener algún aromatizando natural en el ambiente, nada muy fuerte, recuerda que quieres ser sutil.

10. Enfócate en hacer que los puntos fuertes de tu casa resalten, ese rinconcito donde la luz cae bien al atardecer conviértelo en un pequeño rincón de lectura. Arregla los muebles de tal manera que permitan una libre circulación en casa habitación.

En caso de que estés intentando vender una casa deshabitada, el Home Staging se vale de crear muebles de cartón o usar muebles inflables para crear escenarios atractivos que ayuden a los posibles compradores a tomar una decisión.




Fuente: Lamudi






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